Vad innebär sanering av lägenhet efter dödsfall?
Sanering av en lägenhet efter ett dödsfall innebär att bostaden rengörs, desinficeras och i vissa fall återställs till ett säkert och beboeligt skick. Arbetet kan innefatta hantering av biologiskt material, borttagning av lukt och sanering av ytor som påverkats av förfall.
Till skillnad från en vanlig flyttstädning krävs ofta en mer omfattande insats, särskilt om personen legat avliden under en längre tid. Specialutrustning och särskilda kemikalier används för att eliminera bakterier, smittorisker och bestående lukter. I vissa fall behöver även möbler, textilier och byggnadsdetaljer som golv eller väggar behandlas eller tas bort för att förhindra fortsatt spridning av bakterier eller luktproblem.
Vad räknas som sanering?
Sanering innebär i grunden en mycket noggrann och djupgående rengöring, men begreppet omfattar ofta mer än så.
Arbete som ingår i en sanering:
- Desinficering av ytor för att eliminera bakterier, virus och andra mikroorganismer
- Borttagning av kroppsvätskor eller andra biologiska spår
- Sanering eller bortforsling av möbler, mattor eller andra material som inte går att rengöra
- Användning av ozon eller andra luktneutraliserande metoder
- Rivning eller behandling av byggnadsmaterial, som golv eller väggar
Läs även: RUT-avdrag för dödsbo
När behövs sanering efter ett dödsfall?
Sanering av en lägenhet efter ett dödsfall kan behövas vid olika tillfällen. Nedan listar vi tre situationer där sanering är nödvändigt.
- När kroppen inte upptäcks omedelbart: Om den avlidne har legat i bostaden under en längre tid kan kroppen börja brytas ned, vilket ofta leder till spridning av kroppsvätskor och stark lukt. I sådana fall krävs en grundlig sanering för att avlägsna biologiskt material och återställa en hygienisk miljö.
- Vid skador eller kontaminering i bostaden: I vissa fall uppstår skador på inredning, golv, väggar eller textilier i samband med dödsfall. Det kan handla om blod, kroppsvätskor eller lukt som trängt in i material och kräver professionell hantering.
- Vid risk för smittspridning: Om det finns misstanke om att sjukdomar eller infektioner kan spridas via kroppsvätskor eller andra biologiska rester, är sanering viktigt för att eliminera smittorisken och säkerställa att bostaden är trygg att vistas i.
Hur går saneringen till?
Sanering av en bostad efter ett dödsfall utförs alltid av professionella företag med specialkompetens inom området. Processen är noggrant strukturerad för att säkerställa både säkerhet och resultat. Vi går igenom hur det vanligtvis går till.
- Inspektion och bedömning: Först genomförs en noggrann genomgång av bostaden för att identifiera alla områden som är kontaminerade eller kräver särskilda åtgärder.
- Bortforsling av kontaminerat material: Allt biologiskt material, inklusive kroppsvätskor, förorenade textilier och föremål som inte kan rengöras, tas bort och hanteras enligt strikta hygien- och miljöregler.
- Desinficering av bostaden: Samtliga ytor rengörs och desinficeras med hjälp av specialprodukter som är effektiva mot bakterier, virus och andra mikroorganismer.
- Luftsanering: Vid behov genomförs en sanering av inomhusluften, ofta med ozonbehandling eller andra tekniker, för att neutralisera lukter och förbättra luftkvaliteten.
- Slutkontroll: När alla moment är genomförda görs en slutlig inspektion för att säkerställa att bostaden är helt sanerad och säker att vistas i.
Det kan vara bra att innan saneringen bli medveten om vem som får gå in i ett dödsbo.
Hur lång tid tar en sanering?
Tidsåtgången för en sanering efter dödsfall varierar beroende på omfattningen av insatsen. En enklare sanering, där begränsade ytor är påverkade, kan oftast slutföras inom en arbetsdag. Vid mer omfattande fall – till exempel om kroppen legat oupptäckt under en längre tid eller om större delar av bostaden är kontaminerad – kan arbetet ta flera dagar.
Vad som påverkar tidsåtgången är:
- Bostadens storlek
- Graden av biologisk kontaminering
- Typ av material som påverkats (t.ex. golv, möbler, textilier)
- Behov av luftsanering eller rivningsarbeten
- Om föremål ska sorteras, sparas eller kasseras
Funderar du även på när lägenheten kan tömmas?
Läs: Får man tömma ett dödsbo innan bouppteckning?
Vad kostar sanering efter ett dödsfall?
Kostnaden för sanering av en lägenhet efter ett dödsfall varierar beroende på hur stort arbete som krävs. Det är därför svårt att ange ett exakt pris utan att först göra en bedömning på plats.
För att få en tydlig och rättvis bild av kostnaden bör du kontakta ett saneringsföretag för en kostnadsfri bedömning och offert innan arbetet påbörjas. Då får du också veta exakt vad som ingår i tjänsten.
Läs mer om vem som betalar för städningen av ett dödsbo
Vem betalar saneringen av lägenheten efter ett dödsfall?
Kostnaden för sanering efter ett dödsfall betalas i regel av dödsboet. Ett dödsbo är en juridisk enhet som består av den avlidnes tillgångar och skulder, och det är alltså dödsboet – inte de enskilda arvingarna – som ansvarar för att betala saneringen.
Det innebär att eventuella kostnader för att återställa bostaden ska täckas av dödsboets tillgångar innan ett arv kan fördelas. Arvingar eller dödsbodelägare har alltså ingen personlig betalningsskyldighet, såvida de inte uttryckligen åtagit sig det.
I fall där dödsboet saknar tillgångar och inte kan betala saneringen kan det bli aktuellt att ansöka om dödsboanmälan via kommunen eller, i vissa fall, begära hjälp med sanering via socialtjänsten.
Läs mer om vem som betalar andra kostnader i ett dödsbo
Därför är det viktigt att anlita en professionell saneringstjänst
Sanering efter ett dödsfall är inte bara tekniskt krävande – det är också en känslomässigt påfrestande uppgift. Arbetet innebär hantering av biologiskt material, starka lukter och potentiella smittorisker, vilket kräver både rätt kunskap och specialutrustning.
Att försöka sanera på egen hand kan innebära allvarliga hälsorisker, bristfällig rengöring och i vissa fall även rättsliga problem om saneringen inte uppfyller miljö- och hälsoskyddskraven.
MNN Recycling – tömning och städning av dödsbo
På MNN Recycling förstår vi att varje situation är unik. Därför erbjuder vi flexibla helhetslösningar som anpassas efter dina behov – oavsett om det handlar om städning, tömning, bortforsling eller uppköp av dödsbo.
Vi följer Mäklarsamfundets riktlinjer för bostadsstädning och ser till att allt arbete håller högsta kvalitet. Vid behov erbjuder vi även vissa tilläggstjänster, till exempel sanering av förorenade ytor som kök och badrum, samt säker borttagning av farliga ämnen som mögel eller asbest. Vid sanering efter ett dödsfall i bostaden rekommenderar vi att du kontaktar en auktoriserad saneringsfirma.
